Часть 2-x этажного здания 142.9 кв. м. в Дмитровском городском округе. Рабочий посёлок Икша

Предлагаем к продаже объект недвижимости по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, пос. Икша, ул. Водников, д.10.
• Часть 2-x этажного здания - нежилые помещения № 1-9 (см. план), общей площадью 142,9 кв.м., расположенные на 1-ом этаже, кадастровый номер 50:04:0010604:482 (наименование - АТС).
• Обязательным условием продажи является заключение договора аренды с ПАО "Ростелеком" на нежилые помещения (на плане № 5-9) площадью 31,6 кв.м, сроком до 27.12.2025
• Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
• Объект недвижимости расположен на доле земельного участка площадью 502,1 кв.м. (общей площадью 1469 кв. м. кадастровый номер: 50:04:0040427:13).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: АТС и жилой дом.
Договор аренды сроком на 49 лет - до 01.10.2051 г.
• Согласно данным Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Икша Дмитровского муниципального района Московской области, объект расположен в зоне осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (КУРТ).
• Объект расположен на первой линии ул. Водников, на расстоянии 100 м. от Дмитровского шоссе. Круглогодичный асфальтовый подъезд. Парковка автомобильного транспорта возможна на прилегающей к зданию территории.
• Ближайшее окружение представлено малоэтажной жилой и производственно-складской застройкой, государственными учреждениями, объектами сферы услуг.
Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. Интенсивный автомобильный трафик. Расширяющийся потенциал застройки жилого комплекса в населенном пункте.
Мы готовы к диалогу о цене. Максимально гибкие условия под ситуацию покупателя.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!