Дом 85 м² и участок 10 соток у озёр, 29 км от Москвы

НОВЫЙ ДОМ 85.5 м² + УЧАСТОК 10 соток + ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ:
ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ОТДЕЛКИ

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня Овсянниково, всего 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Комфортный круглогодичный подъезд, закрытая охраняемая территория, тихая последняя линия застройки.

ПОЧЕМУ ЦЕНА 4 800 000 ₽ (БЫЛА 6 500 000 ₽)?

Продавец строил этот дом для себя, но обстоятельства изменились. Вместо того чтобы делать чистовую отделку и поднимать цену, он продаёт дом сейчас — по себестоимости материалов и работ. Вы получаете готовый тёплый контур и участок с газом значительно дешевле, чем если бы строили с нуля.

✅ ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:
· Газ по границе участка – в будущем экономичное отопление.
· Участок 10 соток (ИЖС), последняя линия в охраняемой территории.
· Дом 85.5 м² по технологии SIP-панелей (отличная теплоизоляция).
· Тёплый контур: стены, крыша, окна, вентиляция, пол первого этажа усилен под стяжку.
· Коммуникации: столб по границе участка, счетчик не установлен (новый владелец самостоятельно оформляет тех присоединение и монтирует счетчик – это стандартная процедура для новых домов), колодец 12 колец (вода подведена в дом), биологическая очистная «Биозон 6» (1500 л/сутки – чистая вода для полива).
· Планировка: 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная 22 м², терраса 21 м², гардеробная. Пол первого этажа усиленный, подготовлен под стяжку, автоматическая приточная вентиляция, энергоэффективные окна.

✅ ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ:
Чистовая отделка – вы сделаете её под свой вкус и сэкономите на готовом ремонте.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА:
· Школа и детский сад – 4 км (6-7 мин на авто)
· Озёра Круглое, Долгое, Нерское – 11 минут на машине.
· Пешком – «Габовская лыжня» (50 км трасс).
· Вдоль Рогачевского шоссе – сетевые магазины, строительный рынок.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• При необходимости поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.