- Цена объекта: 180 000 000
- Шоссе: Дмитровское
- км от МКАД: 39
- Площадь участка: 73 соток
- Статус участка: ИЖС
- Тип дома: Монолитный
- Этажей в доме: 4
- Общая площадь дома: 445,6 м2
- Кол-во комнат: 11
- Количество спален: 7
- Санузел: В доме
- Отопление: Центральное газовое
Коммуникации на участке
- Электричество: Есть
- Канализация: Есть
- Газ: Есть
- Водоснабжение: Есть
🌿 УЕДИНЕННАЯ УСАДЬБА В БУХТЕ ЗАЛИВА: ВАШ ЛИЧНЫЙ ВЫХОД К ВОДЕ И ПЛЯЖ 🌊
Мечтаете о доме, где граница участка плавно переходит в зеркальную гладь воды? Представляем эксклюзивную резиденцию в с. Батюшково (39 км от МКАД), расположенную в тихой, живописной бухте залива канала им. Москвы.
Это идеальное место для тех, кто ценит приватность, тишину и возможность наслаждаться водными прогулками вдали от городской суеты.
🛶 МАГИЯ «ТИХОЙ ВОДЫ» И СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
Главная ценность этого предложения — АБСОЛЮТНОЕ УЕДИНЕНИЕ У ВОДЫ:
• СОБСТВЕННЫЙ ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ: Ухоженная береговая зона только для вас и ваших близких. Идеально для купания и отдыха на солнце в полной тишине.
• РАЙ ДЛЯ SUP-БОРДОВ И ЛЕГКОГО ФЛОТА: Тихая вода залива без сильных течений и больших волн — идеальное пространство для утренних прогулок на сапах, занятия йогой на воде или рыбалки на небольшой моторной лодке.
• СВОЙ СПУСК К ВОДЕ: Вам не нужно никуда ехать — спустите лодку или сап прямо со своего берега и наслаждайтесь моментом здесь и сейчас.
🏛 О ПОМЕСТЬЕ (Общая площадь строений 1200 кв.м.):
На территории 26 сотках + прибрежная зона с ландшафтным дизайном расположен целый комплекс для жизни и отдыха:
• ОСНОВНОЙ ДОМ (445,6 кв.м.): Капитальное строение с отделкой из редких пород дерева и камня. Мастер-спальни с террасами, кабинет, бильярдная и уютный кинотеатр.
• WELLNESS-ЗОНА (330 кв.м.): Просторный бассейн с сауной и массажной комнатой — ваш личный курорт, доступный 365 дней в году.
• ГОСТЕВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Отдельный дом для гостей и персонала (300 кв.м.), чтобы ничто не нарушало ваш покой.
• АКТИВНЫЙ ДОСУГ: Теннисный корт на территории, просторная веранда с мангалом и беседки для уютных вечеров.
🛠 НАДЕЖНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ:
• ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ: Блоки ФБС, железобетонные перекрытия — дом построен с огромным запасом прочности.
• ИНЖЕНЕРИЯ: Магистральный газ (котел Buderus), своя скважина 104 м с системой очистки, 35 кВт электричества. Всё готово для автономной и комфортной жизни.
📍 ЛОКАЦИЯ:
Всего 40-50 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе. В нескольких минутах езды — лучшие горнолыжные курорты Подмосковья, при этом сама усадьба скрыта от шума дорог в заповедном уголке у залива.
✨ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ «ТИХУЮ ГАВАНЬ» В ПРЯМОМ СМЫСЛЕ СЛОВА. Место, где природа встречается с роскошью, а утро начинается с глади воды у собственного порога.
📞 Приглашаем вас на просмотр. Ощутите атмосферу этого уединенного поместья лично!
