- Цена объекта: 13 800 000
- Шоссе: Дмитровское
- км от МКАД: 29
- Площадь участка: 10 соток
- Статус участка: ИЖС
- Тип дома: Кирпичный
- Этажей в доме: 3
- Общая площадь дома: 378,0 м2
- Кол-во комнат: 10
- Количество спален: 7
- Санузел: В доме
- Отопление: Центральное газовое
Коммуникации на участке
- Электричество: Есть
- Канализация: Есть
- Газ: Есть
- Водоснабжение: Есть
🏛️ ПРЕМИАЛЬНАЯ "КОРОБКА" 378 м² в 27 КМ ОТ МКАД.
СДЕЛАЙ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ С НУЛЯ!
Тип объекта: Дом
Площадь дома: 378 м²
Площадь участка: 10 соток
Адрес: Московская область, Дмитровский г.о., пос. Овсянниково, д. 10К
💎 ГЛАВНОЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Это не СНТ и не ДНП. Это полноценный жилой массив со своим адресом и статусом.
❌ НЕТ никаких "сюрпризов":
· Никаких членских взносов.
· Никаких целевых сборов на ремонт дорог.
· Никаких обязательных платежей председателю.
✅ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ФАКТ ПОТРЕБЛЕНИЯ:
· ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — по счетчику.
· ГАЗ (МАГИСТРАЛЬНЫЙ) — по счетчику.
· НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ — раз в год (как в квартире).
Прозрачно и честно. Вы не попадете в ловушку "плати за воздух", как в некоторых поселках.
🥂 ВАШ ЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ, А НЕ ТИПОВОЙ РЕМОНТ !
Надоели чужие дизайнерские решения и тесные многоэтажки (САО, Химки, Долгопрудный, Лобня)?
Этот дом — чистый лист. Внутренняя отделка отсутствует, что позволяет вам:
· Спланировать пространство с нуля под свой образ жизни.
· Избежать затрат на слом "бабушкиного ремонта".
· Стать первым и единственным хозяином, кто ступит в эти интерьеры.
🌲 ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ТИШИНУ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ
· ЭКОЛОГИЯ: Дом расположен вдалеке от промзон, в окружении смешанного леса.
· ВОДНЫЙ ОТДЫХ: Рядом знаменитые озера — Нерское, Круглое и Долгое (рыбалка, сапы, купание).
· ЗИМНИЙ СПОРТ: "Габовская народная лыжня", горнолыжные курорты Волен и Яхрома.
· КОМФОРТ В ПОСЕЛКЕ: Асфальтированные дороги, освещение, круглогодичные соседи.
📐 АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО
Дом возведен с соблюдением всех нормативов. Это не каркас, а капитальный монолит:
· КОНСТРУКТИВ: Монолитная Ж/Б плита, стены — пеноблок, перекрытия — Ж/Б плиты.
· СВЕТ: Большие окна (ПВХ стеклопакеты) дают много естественного света.
· ПОТЕНЦИАЛ: Свободная мансарда 122 м² — под кинотеатр, бильярд, спортзал или мастерскую.
ПЛАНИРОВКА (ПОД ВАШУ ДИЗАЙН-ИДЕЮ):
· 1-й этаж (115+ м²): Свободная гостиная 35,9 м², кухня 19,8 м² с выходом на участок. Гостевая/кабинет, бойлерная, с/у.
· 2-й этаж (более 100 м²): 6 просторных комнат под спальни + помещение 9,2 м², готовое под с/у, ванную и прачечную.
· 3-й этаж: Мансарда 122,1 м² — пространство для вдохновения.
🚗 ЛОГИСТИКА ДЛЯ ЗАНЯТЫХ ЛЮДЕЙ
· НА АВТО: 27 км от МКАД. Удобный выезд на Рогачевское, Дмитровское, Ленинградское шоссе и ЦКАД. По улице асфальт.
· НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ:
· Прямая маршрутка от метро Алтуфьево.
· Автобус №50 — 25 минут от ж/д станции Лобня.
· ДЛЯ РАБОТЫ: Оптоволоконный интернет подведен к дому.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
· ✅ Кадастровый номер дома: 50:04:0000000:61782 (Жилой дом)
· ✅ Кадастровый номер участка: 50:04:0110203:239 (Земли населенных пунктов)
· ✅ Присвоен почтовый адрес: РФ, Московская область, Дмитровский округ, пос. Овсянниково, д. 10К.
· ✅ Возможность прописки сразу после покупки.
📞 ДЛЯ ПРОСМОТРА
Приезжайте оценить "скелет" вашего будущего особняка. Это редкая возможность купить свежий дом с идеальной геометрией под любой дизайн-проект. Звоните, показ в удобное для Вас время. ☎️
