- Цена объекта: 13 500 000
- Шоссе: Дмитровское
- км от МКАД: 45
- Площадь участка: 9 соток
- Статус участка: ИЖС
- Тип дома: Газобетонный блок
- Этажей в доме: 1
- Общая площадь дома: 107,0 м2
- Кол-во комнат: 3
- Количество спален: 3
- Санузел: В доме
- Отопление: Без отопления
Коммуникации на участке
- Электричество: Есть
- Канализация: Нет
- Газ: Есть
- Водоснабжение: Нет
Современный дом 107 м² на участке 8.7 соток (ИЖС, Газ, Семейная ипотека)
Предлагается к покупке новый капитальный дом в живописном и экологически чистом уголке Подмосковья — д. Сбоево (Дмитровский район, всего 45 км от МКАД). Отличный выбор для постоянного проживания семьи, ценящей чистый воздух, тишину и комфорт.
🏡 Планировочное решение и комфорт:
Дом построен по тщательно выверенному проекту, где каждый метр используется рационально:
• Высокие потолки (3,2 м) дают ощущение свободы, простора и наполняют комнаты светом.
• Сердце дома — шикарная кухня-гостиная площадью 40 м² с панорамным выходом на террасу, где так приятно пить утренний кофе.
• Приватная зона: три раздельные уютные спальни (18.6 м², 16.9 м² и 15.5 м²).
• Удобства: два изолированных санузла и отдельное технологическое помещение (бойлерная).
🌲 Описание участка:
• Площадь 8.7 соток (статус земли — ИЖС, прописка без ограничений).
• Природное окружение: прямо за домом на участке растут великолепные ели и березы, создавая приватную атмосферу и красивый загородный пейзаж.
• Локация: в пешей доступности находится чистое озеро Сбоево, прекрасное место для прогулок и отдыха на природе.
🧱 Конструктив и состояние:
• Строительные материалы: Фундамент — ленточный армированный. Стены выполнены из пенобетонных блоков с эффективным слоем утепления, штукатурка. Кровля — металлочерепица.
• Остекление и безопасность: Качественные окна ПВХ, надежная металлическая входная дверь.
• Готовность: Дом сдается под финишную чистовую отделку. Стены и полы полностью подготовлены — вы сможете оформить интерьер в своей любимой цветовой гамме, не переплачивая за чужой ремонт.
⚡ Инженерные сети (всё готово):
• Магистральный газ — официально заведен в дом! Забудьте о гигантских счетах за электрическое отопление.
• Электричество: 15 кВт (3 фазы), сделана скрытая разводка по точкам во всех комнатах.
• Отопление: смонтирована система «теплый пол» (в прихожей, гостиной и ванной) + установлены радиаторы в спальнях.
• Водоснабжение и канализация заведены и разведены по точкам.
🚗 Расположение и инфраструктура:
Дорога до дома асфальтированная, круглогодичный подъезд (дороги чистят). Всего в 5 км от деревни находится крупный населенный пункт со всей социальной инфраструктурой: детским садом, школой, поликлиникой и сетевыми магазинами.
💼 Условия сделки:
Полный пакет документов на дом и землю собран и проверен. Объект подходит под Семейную ипотеку и другие льготные программы. Прямая продажа.
Организую оперативный показ. Как агент, обеспечу полное юридическое сопровождение сделки, при необходимости помогу с одобрением ипотеки на этот дом.
Звоните, отвечу на все вопросы и согласуем удобное время для просмотра!
