- Цена за кв. м.: 2 000
- Шоссе: Дмитровское
- км от МКАД: 52
- Площадь помещения: 95 М2
- Этаж: 1
- Этажей в здании: 2
- Статус недвижимости: В собственности
- Электричество: Есть
- Газ: Есть
- Канализация: Есть
- Водоснабжение: Есть
- Подъездные пути: Есть
- Ремонт: хороший
- Мебель: Нет
Идеальное место под КАФЕ в центре Дмитрова!
95 м² + своя летняя терраса 40 м², два санузла
🔥 Сдается помещение на ПЕРВОМ этаже ТЦ по адресу: Дмитров, ул. Семенюка, 11.
Самое сердце города, бешеный пешеходный и транспортный трафик.
Помещение состоит из двух смежных блоков (30 + 60 кв.м):
✅ Общая площадь — 95 м².
✅ Два отдельных санузла — готовое решение для посетителей и персонала.
✅ Можно использовать как единое пространство или зонировать (кухня/склад + зал/бар).
Почему это идеально для КАФЕ и ресторана?
🌞 В весенне-летний период — аренда участка перед входом 40 кв.м всего за 1 000 ₽/м² (40 000 ₽/мес). Своя летняя веранда под ключ!
🪧 Вывеску собственник разрешает — сделаете яркую, и поток обеспечен.
🚪 Вход общий с посетителями ТЦ, но это только плюс: люди, идущие на второй этаж, видят вашу дверь и вывеску.
Стоимость:
· Аренда помещения (95 м²) — 2 000 ₽/м² = 190 000 ₽/мес.
· Летний участок (40 м²) — 1 000 ₽/м² = 40 000 ₽/мес.
Другие форматы: ПВЗ, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, аптека, офис.
Коммуникации: вода, свет, отопление, канализация (есть для санузлов) — все готово для общепита.
📞 Звоните или пишите. Покажу помещение, обсудим разделение и детали аренды. Комиссия агентства – 50%
